Precios de la vivienda en España

Los precios de la vivienda en España subirán más de un 4%. Un estudio del portal online pisos.com indica que 2021 ha sido el período agitado para la venta de viviendas de más de una década.

Los mayores niveles de ventas atribuyen a una combinación de miedo a la inflación y la pandemia, esta última da como resultado una mayor acumulación de ahorros y la necesidad de un tipo diferente de vivienda en caso de que regresen los cierres. El resultado es que los precios de la vivienda en España subirán más de un 4% en 2022.

El pronóstico sigue a un septiembre agitado con 53.410 ventas, el mayor número de transacciones desde abril de 2008 cuando se vendieron 54.801 viviendas.

En concreto, en septiembre del año pasado finalizó con 53.410 operaciones de compraventa, una cifra sin precedentes desde que estalló la burbuja inmobiliaria en 2008. Para encontrar un mayor número de operaciones hay que remontarse a abril de 2008, cuando se cerraron 54.801 establecimientos.

Comentarios sobre el aumento de la demanda Ferran Font, responsable de pisos.com, Dijo que “cuando se eliminaron los límites de la movilidad, se desató el interés en destinar los ahorros acumulados a los activos inmobiliarios, pero estos picos no deben interpretarse como el preludio de una burbuja, sino como la respuesta lógica a la demanda bajo el coronavirus. «

«Es un buen momento para comprar»

Según un portavoz de la empresa, «este es un buen momento para comprar porque hay mucha liquidez y las tasas de interés son muy bajas. Además, muchos quieren anticiparse para evitar perder poder adquisitivo por la inflación y evitar las subidas de precios y retrasos que generará la falta de materiales. ”

Los precios de la vivienda han aumentado desde el final del bloqueo según el portal de la vivienda, pero el ajuste ha sido pequeño y de corta duración, en algún lugar entre el 2 y el 3% para las viviendas usadas. Esto contrasta con la previsión de que los precios de la vivienda en España suban más de un 4%.

El misterio del costo

Los costos hipotecarios son actualmente muy bajos, pero esto se compensa con la escasez de materias primas, las dificultades logísticas y la escasez de mano de obra calificada. Refiriéndose al problema, Ferran dijo que las casas de segunda mano brindan mejor valor, así como las hipotecas fijas, el escenario probable es que las tasas de interés comiencen a subir en algún momento del próximo año.


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